Maison - 110 m² - 6 pièces à La Salle-de-Vihiers

Maison familiale clé en main avec 4 chambres - Proximité des commerces et excellent classement énergétique

À seulement 300 mètres du coeur du village, cette maison de 110 m², récemment rénovée, est idéale pour une famille.

Caractéristiques principales :

Quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, parfaites pour toute la famille.

Séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, idéal pour les moments en famille.

Cuisine aménagée et équipée, avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur.

Chauffage au poêle à granulés, pour une chaleur homogène et économique.

1 salle d'eau avec rangements, et des toilettes séparées.

Grand sous-sol avec garage et son porte électrique, offrant un espace de stockage pratique.

Rénovations récentes : crépi extérieur, peintures intérieures, sols neufs, et fenêtres double vitrage avec volets roulants, effectués en 2024.

Classement énergétique : C - une performance énergétique optimisée pour un confort durable et économique.

Atouts supplémentaires :

Proximité des commerces essentiels : épicerie, poste, coiffeur, et un magnifique théâtre.

Terrain clôturé avec portail electrique , garantissant intimité et sécurité.

Une maison où il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie qu'elle offre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pascal DALIVOUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 909 517 ANGERS
RCP Contrat n° 127122454 BDJ