Maison - 155 m² - 7 pièces à La Salle-de-Vihiers

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389 800 €

155 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

A quelques minutes de l'axe Cholet - Angers, Nichée dans un quartier résidentiel paisible de La Salle-de-Vihiers, cette belle maison de plain-pied de plus de 150m² incarne une opportunité rare, où modernité, confort et qualité de vie se rencontrent avec justesse. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur un salon TV accueillant, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée s'étire naturellement vers un patio terrasse convivial, invitant à prolonger les instants en famille ou entre amis. Le bureau avec accès indépendant permet de concilier vie personnelle et activité professionnelle, tandis que quatre chambres bien agencées et deux salles d'eau assurent une fonctionnalité parfaite pour toute la famille. Implantée sur une parcelle constructible de plus de 3500m², soigneusement arborée et paysagée, la propriété bénéficie également de deux dépendances avec garages fermés. Le sous-sol aménagé, avec double garage, lingerie, cuisine supplémentaire, douche, sanitaires et espaces d'atelier, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent des volumes complémentaires, qu'il s'agisse de stockage, de bricolage ou de réceptions occasionnelles. Plus qu'un lieu de résidence, c'est une maison pensée pour s'adapter à vos projets et à votre quotidien, dans un environnement privilégié et serein. Réf : 35755 Prix FAI : 389 800 euros DPE : C (111) GES : A (3) *Honoraires à charges acquéreurs (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Environnement résidentiel calmebeaux volumescompatible PMR prestations modernes qualitésdomotique volet / alarmeenrobé traversant la propriétéDépendances / Multiples garages Enrobé circulatoire sur jardin paysagé et arboré

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
155 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 155 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, double entrée - avec salle d'eau privative
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, porte galandage - dressing
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, placard fenêtre sur terrasse
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, douche ital - 2 vasques
Salle d'eau 2 : Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, suspendu avec lave main
Toilette 2 : Rdc, sol en carrelage
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Lingerie

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, acces ext independant sur terrasse
Bureau 2 : Rdc
Cave à vin

Informations complémentaires
Rdc
Atelier

Informations complémentaires
Rdc