Appartement - 45 m² - 2 pièces à La Roquette-sur-Siagne

Luxueux appartement T2 de 46,50m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente (2021) aux portes de La Roquette-sur-Siagne dans le quartier Saint-Jean.
L'appartement est intégralement rénové aux belles finitions modernes sublimé par une rune rénovation chic et élégante avec des matériaux luxueux
Vous serez séduits par présence d'un beau parquet blanc avec pose en chevrons, les moulures des murs et plafonds, la salle de bain et son carrelage raffiné ainsi que la robinetterie de grande qualité. Il est très spacieux et lumineux.

Vous apprécierez ses grandes baies vitrées dans chacune des pièces qui donnent un accès direct sur une profonde terrasse de 20 m2 très ensoleillée au calme.
Il est doté d'un grand séjour et salon ouvert avec une belle cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement vendu meublé avec deux élégantes somptueux canapés en cuir véritable.

L'appartament dispose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une grande chambre avec un lit King Size de 180cm, d'une belle salle de douche à l'italienne avec WC

Il bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et il est complété par le garage fermé en sous-sol sécurisé

Cet appartement accole au village de Mougins. Proche des commerces, des écoles et transports. Vous êtes à moins de 10 min de centre de Cannes en voiture.

Aucun travaux a prévoir. Vous pouvez poser les valises ! Idéal pour un pied a terre ou résidence principale.

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 319513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTA OWERCZUK (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 81298516600022.

Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr