• Maison - 71 m² - 3 pièces
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186 750 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nichée au coeur d'un petit village pittoresque à 20 minutes de Millau, cette magnifique maison de village en pierre (ancienne école) vous offre un havre de paix et de tranquillité. Prête à être habitée, ce bien allie le charme de l'ancien au confort quotidien, idéal comme résidence secondaire ou habitation principale dans un secteur calme et bucolique.
Caractéristiques :
- Maison en pierre : Authenticité et caractère préservés.
- Aucuns travaux à prévoir : Emménagez dès aujourd'hui et profitez pleinement de votre nouvel environnement (toiture refaite en 2019) .
- Terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes et la rivière : Idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Parking privé: Stationnez en toute sécurité et commodité.
La maison possède au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par la terrasse !
Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, ou flâner dans les ruelles charmantes du village. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Pêche, balade, activités sportives ou détente, tout est envisageable.
Le premier niveau est composé de deux chambres sur plancher d'origine et d'une salle d'eau avec WC.
Le vrai plus de ce bien est la présence d'une grande pièce au dernier niveau, prête à être aménagée en pièces complémentaires selon vos besoins.
Vous ne manquerez pas d'espaces supplémentaires grâce à la présence d'une buanderie et d'une pièce voûtée avec espace chaufferie, permettant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme bucolique de cette maison en pierre

Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à La Roque-Sainte-Marguerite
186 750 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 2 630 €
Transaction :
Achat
Référence :
1607_87842
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Edith NOUAL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2025
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