• Longère - 193 m² - 7 pièces
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355 000 €
193 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée développe près de 200 m² habitables, au cœur d'un environnement agréable, sur un magnifique terrain de plus de 3400 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un WC indépendant avec fenêtre, une suite parentale d'environ 30 m², une vaste cuisine de près de 35 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour attenant semi-ouvert de plus de 50 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments entre amis ou en famille.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, 1 bureau et d'une seconde salle de bain avec douche et WC.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage, et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C !

Un chai attenant de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projet d'aménagement.

Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et de grands espaces, à découvrir sans tarder.

Je vous attends pour une visite et me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.937038

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 193 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 193 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Longère à La Ronde
355 000 €
Surface : 193 m²
Prix au m² : 1 839 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934007612
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Longère - 193 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sabrina FEI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
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