Maison - 250 m² - 9 pièces à La Ronde

Iad France - Cindy Chateau (06 51 30 95 47) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Découvrez votre future résidence : une splendide maison de 250 m², nichée sur un vaste terrain de 6067 m², promesse d'intimité et de tranquillité. Cette propriété exceptionnelle, sans vis-à-vis et entièrement clôturée, offre un cadre de vie idyllique. Construite sur deux niveaux, cette demeure bénéficie d'un système de chauffage central au fioul, complété par des chauffages électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Laissez-vous charmer au rez-de-chaussée, par un séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un insert à bois élégant, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon de 17 m² donnant sur la terrasse, doté lui aussi d'un insert à bois, est le lieu idéal pour vos moments de détente. La cuisine, équipée et aménagée, est parfaite pour les passionnés de gastronomie, WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche qui promet des moments de bien-être inégalés. La propriété comprend également une grande pièce polyvalente de 31 m² pouvant servir de salle de cinéma, de sports offrant un cadre totalement adapté au style de vie de chacun et une pièce en semi-sous-sol de 40 m², donnant d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'étage la maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont les superficies varient entre 9 et 18 m², offrant ainsi des espaces personnels confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un WC Le garage-atelier attenant de 65 m² est un véritable atout pour les bricoleurs et les amateurs de rangement. L'assainissement individuel, l'isolation par l'extérieur, et la possibilité d'installer une piscine ajoutent encore à l'attrait de cette maison. Les deux puits présents sur le terrain sont un avantage non négligeable, tandis que l'espace extérieur offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de jardinage, accueil d'animaux, de détente ou d'activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui pourrait bien devenir le havre de paix que vous recherchez. Contactez-nous pour organiser une visite et prendre un premier pas vers votre nouveau chez-vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.