• Maison - 158 m² - 7 pièces
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229 190 €
158 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Sur la commune de La Romagne, découvrez cette grande maison de 158 m² habitables, idéale pour un projet d'investissement en location saisonnière ou Airbnb. Actuellement exploitée avec succès, la maison dispose de quatre chambres opérationnelles et de deux salles d'eau, générant un revenu moyen d'environ 2 000 euros par mois. Des travaux complémentaires sont envisageables, offrant une opportunité de défiscalisation, notamment avec la création possible d'une suite parentale de plain-pied avec espace dédié ouvrant sur une terrasse. Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé B, grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec une grande terrasse conviviale à l'arrière de la maison, idéale pour les moments de détente et l'accueil des voyageurs. Un bien rare, alliant rentabilité, confort et potentiel d'évolution. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Vue :
    Jardin et rue
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    365 €
Synthèse
Maison à La Romagne
229 190 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 1 451 €
Transaction :
Achat
Référence :
ML1116
Date de publication :
Hier à 11:23
Maison - 158 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER SAINT MACAIRE
AJP IMMOBILIER SAINT MACAIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
70
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 080 €
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