Duplex - 219 m² - 7 pièces à La Rochette

Baobab vous propose cet appartement T6 en duplex de 219m2 situé à La rochette avec 3 places de parking, garage, grand balcon et jardinet au tarif de 286 600€ (Honoraire Baobab de 6600€ inclus).

Petite copropriété composée de 2 lots, peu de parties communes, peu de charges (syndic bénévole). Toiture et façade en excellent état.

Descriptif :
Au 1er : Grand pièce de vie de 78,46m2 avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 12 et 14m2, une salle de bains, une buanderie et WC indépendant.
Au 2ème : 5 grandes chambres dont une de 42,12m2, toutes avec placards.

En annexe : Une buanderie/cellier, et une cave.
Extérieur : Jardinet de 15m2.
Trois places de parking privative.

Chauffage individuel fuel, rédiateurs électriques, climatisation réversible (PAC air/air), cheminée à foyer ouvert, menuiseries bois double-vitrage, volets bois...

DPE : D/C - Taxe foncière : 1886€
Charges : 20€/mois (assurance de copropriété, syndic bénévole)

L'avis Baobab : Appartement spacieux et idéalement situé à proximité de tous les commerces du centre ville de La Rochette.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette - Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)