Maison - 198 m² - 5 pièces à La Rochénard

LA ROCHÉNARD ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE MAISON ET D'UNE MAISONNETTE composé comme suit : Pour la première maison à étage plein sud, cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec wc, chambre.
A l'étage : Palier, bureau, deux chambres dont une de 24.70 m2 avec grand placard, dégagement, salle d'eau, wc et grenier.
La maisonnette de 40 m2 est composée d'une pièce de vie/cuisine, cellier, salle d'eau avec wc et d'une mezzanine.
Chaufferie. Garage non attenant.
Grand jardin de 1 300 m2 environ avec des arbres fruitiers et forage.
La fosse septique est de 2012.
IDEAL POUR UNE FAMILLE ! A 25 minutes de NIORT.
Classe Energie : 213 indice : E / Classe Climat : 63 indice : E réalisé le 18 avril 2023.
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 740 EUR et 3 770 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseillère du secteur Madame Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73 ou
l'agence immobilière ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reinr des Prés - 79 460 - MAGNE au 05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de Greffe) sous le numéro RSAC 490449455.