• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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327 050 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement T3 - 67 m² - Exposition plein Sud

Dans le secteur recherché et résidentiel de Lafond à La Rochelle, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au sein d'une copropriété récente de 2 lots, parfaitement entretenue.
Ce bien lumineux, à l'agencement optimisé, s'établit sur plusieurs niveaux et offre des volumes agréables ainsi qu'une belle exposition plein Sud.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier niveau : une pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte avec une hauteur sous plafond généreuse, baignée de lumière grâce à une large ouverture donnant accès à un balcon de 11,22 m² .
Au deuxième niveau : une seconde chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un espace nuit indépendant.
Une place de stationnement complète le bien.

Les atouts du bien :- Résidence récente de 2 lots (2013)- Peintures refaites en 2025- Exposition Sud- Environnement calme et recherché

Le bien est loué depuis de nombreuses années et jusqu'au 06/06/2026, avec un loyer mensuel de 1 200 €, offrant une rentabilité immédiate et une excellente stabilité locative.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 11 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2013
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à La Rochelle
327 050 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 5 451 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2327-EGL
Disponibilité :
06/06/2026
Date de publication :
Hier à 06:09
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VIVA
VIVA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 €
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