Appartement - 40 m² - 2 pièces à La Rochelle

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 292 000 €

Situé dans une rue très recherchée du centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, du marché central et des commerces, de la place Verdun et du parc Charruyer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez des avantages de la vie en hypercentre sans les nuisances sonores, la rue étant peu passante (piétons et véhicules) tout étant large, offrant une belle luminosité.

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement de type 2, d'une superficie de 40 m², se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle. Il se compose d'un séjour lumineux orienté SUD avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Son principal atout, en plus de sa localisation idéale, réside dans son caractère traversant et donc sa grande luminosité, avec une exposition plein sud sur le séjour.

Aucun travaux à prévoir. Bonne performance énergétique (DPE C). Appartement équipé de la fibre optique.

Le bien est vendu avec un box. 
Prix 276 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr