Appartement - 118 m² - 4 pièces à La Rochelle

Vivre au dernier étage, comme dans une maison avec terrasses et spa en plein ciel À deux pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T4 d'environ 120 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, offre une qualité de vie rare, entre volumes généreux, lumière et espaces extérieurs d'exception. Dès l'entrée, les rangements intégrés donnent le ton : ici, tout est pensé pour le confort du quotidien. Le salon / séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une première terrasse ensoleillée, parfaite pour les déjeuners en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un cellier, permet une organisation idéale. Côté nuit : - Une chambre confortable - Un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins) - Une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et salle d'eau privative Et ce qui rend ce bien véritablement unique Deux terrasses plein ciel, dont une équipée d'un spa, pour profiter de moments privilégiés en toute intimité, été comme hiver. Un garage double fermé et une cave complètent parfaitement l'ensemble. Un bien rare, qui combine les avantages d'un appartement et le ressenti d'une maison perchée au-dessus de la ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.