Appartement - 88 m² - 4 pièces à La Rochelle

À La Rochelle, quartier Bel-Air, à 8 minutes en vélo de la place Verdun et à proximité immédiate des commerces. Situé au 2 ? étage d'une résidence calme de 5 étages, cet agréable appartement traversant se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant. D'une superficie de 88 m², il a été rénové en 2021 et séduit par sa triple exposition, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon prolonge la pièce de vie. ? Les atouts de l'appartement : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas, exposée plein sud Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur Trois chambres confortables, orientées sud ou ouest Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendants Cave en annexe Copropriété : L'immeuble n'est pas equipé d'ascenseur ce qui réduit le coût des charges. Nombreuses places de stationnement en extérieur au pied de l'immeuble. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches du centre-ville. Pour visiter un seul numéro : Denis DUFEU au 06 61 98 09 13 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.