Appartement - 32 m² - 2 pièces à La Rochelle

Plongez dans le charme de cet appartement T2 entièrement rénové, situé au cœur de la dynamique ville de La Rochelle. Niché au premier étage d'un immeuble intime de deux étages, cet espace de 32,34 m² conjugue modernité et confort, parfait pour une vie citadine épanouie.

Dès l'entrée, la luminosité du salon vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se relaxer après une journée bien remplie. La chambre, véritable havre de paix, vous assure des nuits reposantes. Le coin repas, ingénieusement agencé, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas.

Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : un chauffage collectif électrique diffuse une chaleur douce et homogène, tandis que les fenêtres à double vitrage offrent une isolation sonore et thermique optimale. Le chauffe-eau électrique, récemment installé, témoigne de l'attention portée à la rénovation, et les huisseries modernes ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble.

La localisation de cet appartement est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement de la vie rochelaise. À quelques pas, le centre-ville animé vous tend les bras, et pour des moments de détente, le parc animalier et le Vieux Port sont à moins de 100 m. Les arrêts de bus à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 664 €
- Charges de copropriété : 80 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.