Appartement - 32 m² - 2 pièces à La Rochelle

Plongez dans le charme de cet appartement T2 entièrement rénové, situé au cœur vibrant de La Rochelle. Niché au premier étage d'un immeuble intime de deux étages, ce bien de 32,34 m² marie harmonieusement modernité et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain et pratique.

En entrant, vous serez immédiatement captivé par la luminosité du salon, un espace accueillant et chaleureux, parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. Le coin repas, intelligemment conçu, est l'endroit idéal pour savourer des repas en toute convivialité.

Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité : un chauffage collectif électrique assure une chaleur douce, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation sonore et thermique optimale. Le chauffe-eau électrique, récemment installé, témoigne de l'attention portée à la rénovation, et les huisseries modernes ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble.

Sa localisation est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement de la vie rochelaise. À quelques pas, le centre-ville animé vous accueille, et pour des moments de détente, le parc animalier et le Vieux Port sont à moins de 100 m. Les arrêts de bus à proximité immédiate simplifient vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 664 €
- Charges de copropriété : 80 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.