Appartement - 220 m² - 5 pièces à La Rochelle

Au dernier étage d'une résidence confidentielle des années 1990, cet appartement traversant de 219 m² offre une sensation rare : celle de vivre au rythme de la lumière, du matin au soir.

Les volumes sont généreux, les circulations fluides, chaque pièce invitant naturellement à s'y attarder.

La cuisine, prolongée par une véranda, devient un véritable lieu de vie. Les espaces nuit conjuguent confort et intimité, avec plusieurs salles d'eau pensées pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'extérieur, une terrasse plein sud de 50 m² prolonge l'expérience, idéale pour savourer le calme et l'ouverture sans vis-à-vis.

Deux garages complètent ce bien rare, apportant confort et praticité au quotidien.

Un appartement qui ne se raconte pas totalement il se découvre.
Visite sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mickael GAULUPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 989 966 La Rochelle
RCP MMA Police n° 127122454