Appartement - 45 m² - 2 pièces à La Rochelle

***Une nouveauté Rochella immobilier*** A la Rochelle, quartier St Eloi non loin du canal de Rompsay. Un appartement de 44,5m2, 2 pièces avec BALCON et GARAGE PRIVATIF.
Se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un balcon exposé Sud/Ouest sans vis à vis.
Travaux de rafraichissement à prévoir au global dans le logement, nombreuses cloisons non-porteuses, possibilité de redistribuer les volumes du logement.
Logement situé à seulement 10min de vélo du vieux port de La Rochelle. Nombreuses commodités à proximité immédiate du bien. (bus, écoles, commerces).
Résidence située dans un environnement calme et verdoyant.
Appartement en copropriété avec ascenseur sur le pallier. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude , l'entretien des communs, du parc, du garage et des ascenseurs (142 euros environ/mois).
Pas de procédure en cours.
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier/06.22.58.20.22.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
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