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Local commercial - 101 m² à La Rochelle

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  • Local commercial - 101 m²
411 920 €
101 m²

Description :

Agglomération La Rochelle, Au sein d'un pôle commercial et professionnel attractif, doté d'un vaste parking mutualisé pour les usagers et inscrit dans un secteur urbain dynamique, A VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS d'une superficie de 100,80 m2 (loi Carrez), actuellement exploités en salon de coiffure esthétique sous enseigne nationale (franchise), en place depuis 2005, garantissant une stabilité locative notable. Les locaux sont loués dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ssp à renouveler. Loyer annuel HT : 26 352 EUR (soit 2 196 EUR HT / mois), auquel s'ajoutent les charges imputées au locataire : taxe foncière, ordures ménagères et ensemble des charges de copropriété (hors art 606). Dépôt de garantie versé lors de la conclusion du bail. Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris 411 920 EUR dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 101 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 920 €
Synthèse
Local commercial à La Rochelle
411 920 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 4 078 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
2904
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 101 m²
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
CABINET CCE
CABINET CCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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