Bureau - 214 m² à La Rochelle

17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL 214 M2 EN EMPLACEMENT N°1
EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous proposent cette grande boutique de 214m2, située en emplacement n°1 dans une des 3 rues les plus fréquentées du centre-ville rochelais. Le prix demandé pour exploiter ce local étant on-ne-peut-plus attractif, il est plus qu'urgent de me contacter pour organiser sa visite. Le bail actuel le destine aux activités de prêt-à-porter, chaussures et plus généralement de maroquinerie et accessoires pour l'habillement, mais il peut être ouvert à la ventre d'autres produits et services (hors restauration) et ce, sans frais de déspécialisation !
Prix de cession du droit au bail : 163500 € FAI TTC.
Loyer mensuel : 4950 € HT.
Possibilité d'acquérir les murs, voire l'immeuble comprenant 2 T2 et 2 studios en sus du local commercial (un logement peut également être facilement créé au 1er étage du commerce)
N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement sur ce local et sur d'autres biens disponibles rues des Merciers, du Temple, Saint-Yon, du Palais, Chaudrier, du Minage, Saint-Nicolas...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris