Appartement - 49 m² - 2 pièces à La Rochelle

EN EXCLUSIVITE à La Rochelle centre ville cet appartement de 49 m² se situe à 700 m à pied du marché central. Il propose une entrée avec placard, cuisine neuve aménagée et équipée, salon-séjour très lumineux avec mobilier, wc avec lave-mains et une chambre spacieuse avec placards et salle d'eau. S'ajoutent un balcon exposé SUD de 9 m² avec store banne neuf, cave ou local vélo et place de parking privative couverte. Cet appartement est en parfait état, la résidence sécurisée possède un ascenseur. La localisation de ce bien est idéale pour une vie citadine sans nuisance ou un pied à terre estival en toute quiétude. Les charges annuelles de copropriété : 1320 € soit 110 € environ par mois comprennent syndic, ascenseur ainsi que l'assurance de la copropriété. Copropriété de 6 lots.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 01 / 2024  Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 273 000 € HAI dont 5,00 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.