Appartement - 26 m² - 2 pièces à La Rochelle

LA ROCHELLE - LA GENETTE-TROMPETTE - À 500 MÈTRES DE LA PLACE DE VERDUN
Proche de tous commerces et des commodités (boulangeries, pharmacies, supermarché, écoles) et d'un arrêt de bus.

Découvrez ce T2 bis loué à un étudiant jusqu'en fin 2024 d'une surface de 26m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence dans une rue calme où il est facile de se garer.

Il est composé de :
- Une entrée
- Une salle d'eau avec WC
- Un joli salon/séjour sur cuisine ouverte
- Une chambre au rez-de-chaussée
- Une mezzanine, idéale pour y faire un coin nuit ou espace bureau

La cuisine à entièrement été refaite à neuf.
L'appartement est équipé d'une VMC (cuisine et salle de bain), hotte filtrante, plaque de cuisson, réfrigérateur, connexion internet fibre optique.

POINT FORT : Emplacement idéal avec une exposition Sud donnant sur la végétation.
Les huisseries ont été changées en 2023.

Idéal investissement locatif ou premier achat.
À visiter sans tarder !!

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr