Fonds de commerce - 272 m² à La Rochelle

Cet établissement de restauration vendu avec la licence 4 est idéalement situé face aux bateaux du port de plaisance des minimes de La Rochelle. Il propose une restauration à base de produits frais à l'ardoise. Le restaurant d'une surface de 190 m2 dispose d'une cuisine bien équipée (avec hotte et extraction) et spacieuse. La salle élégante et bien agencée de 45 places ouvre sur une belle terrasse de 36 places avec extension possible de 32 places supplémentaires ! le tout face aux voiliers et à la mer. Surface linéaire de vitrine 9m25. L'emplacement est dynamique entre le musée maritime, l'aquarium et la plage, il offre de belles ouvertures de développement sur le port de plaisance et l'activité économique environnante. Des places de parking gratuites sont accessibles en face. NB : Possibilité Actuellement d'acheter en plus les murs commerciaux, opportunité exceptionnelle à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 216 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, E-mail : francois.demazeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921