Local commercial - 150 m² à La Rochelle

Iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : Description du fond de commerce : •Type d'établissement : Bar à tapas •Emplacement : La Rochelle, Charente-Maritime, à proximité du port •Loyer mensuel : 1 380 euros •Licence : Licence 4 (autorisation de vente d'alcool) •Capacité d'accueil : 80 places assises à l'intérieur, avec terrasse •Chiffre d'affaires annuel HT : 560 000 euros Équipement de la cuisine : •Cuisine très bien équipée comprenant une plancha, une friteuse, un four, une chambre froide •Deux bars •Double tirage à bière •Double frigo •Double machine à glaçons Personnel : •Le fond de commerce comprend également des employés qualifiés et expérimentés. Informations sur le bail : •Bail renouvelé en juillet 2022 •Actuellement ouvert du mardi au samedi de 18h à 2h Potentiel de développement : •Possibilité d'ouvrir le midi pour augmenter les revenus •Emplacement idéalement situé à proximité du port, ce qui attire une clientèle touristique •Licence 4 permettant la vente d'alcool, un atout pour augmenter les ventes Points forts : •Emplacement stratégique dans une zone touristique •Équipement de cuisine complet pour une cuisine de qualité •Double tirage à bière pour répondre à la demande •Licence 4 permettant de servir une large gamme de boissons alcoolisées •Bail renouvelé récemment Opportunité d'investissement : Ce bar à tapas offre un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement idéal à La Rochelle, sa licence 4, son équipement de cuisine de qualité, et son personnel qualifié déjà en place. L'ouverture du midi pourrait augmenter les revenus. De plus, le loyer mensuel très faible est un avantage considérable pour les propriétaires. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez discuter davantage de cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous aider à conclure cette vente. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot (ID 20971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.