Fonds de commerce - Magasins - 250 m² à La Rochelle

Ile de Ré avec vue sur mer, à vendre fonds de bar restaurant brasserie Licence IV ayant une capacité de 250 couverts dont 190 en extérieur (terrasse privée et amodiations). Logement de fonction. Côté équipement : cuisine très bien entrenue et matériel neuf, bac à graisse présent. Belle affaire à destination de professionnels avec gros potentiel de développement ! Etablissement ouvert à l'année - fermé 8 semaines / an. Bail 3/6/9 de 2015 avec un petit loyer + charges + OM + amodiation terrasses . CA 2023 : 468 000 EUR - CA 2022 : 445 000 EUR. Cession de parts sur la base d'une valorisation du fonds à 470 000 EUR. Honoraires de 7,2 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Cout en sus EDL et inventaire. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.