Local commercial - 60 m² à La Rochelle

Iad France - Gaëlle Marceau (06 73 86 54 75) vous propose : BAIL A CEDER TOUS COMMERCES * Idéalement située au cOEur de La Rochelle, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue passante, fréquentée par des bureaux, commerces et habitations. Entièrement rénové et redécoré en 2018, le local offre un cadre chaleureux et accueillant pour les clients, dont beaucoup d'habitués du secteur. Le local de 60 m² environ au sol est soumis à un bail commercial 3-6-9 signé en septembre 2018, avec un loyer annuel de 14 082 € hors-taxe et des charges locatives de 1 885 €. 2 places de parkings extérieurs sont également inclues dans le bail. Je suis à votre disposition pour tout renseignement. * A l'exclusion des commerces incommodants, malodorants, bruyants, insalubres ou dangereux, et à l’exception de toutes activités de l’alimentaire, de l’animalerie, de bar, de restauration, de discothèque et de salle de jeux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau (ID 28429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le numéro 510736838 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.