Garage - 17 m² à La Rochelle

Alain RANNOU vous propose ce bien :
MeilleursBiens - Alain Rannou vous propose ce Garage (box parking) individuel fermé de 16,7m2 dans une co propriété située dans une impasse, au calme dans le quartier du Petit Marseille. La gare et le centre ville sont accessibles très rapidement : gare à 5min en vélo, 8 min Yélo Vélo via la station à proximité, 8-9 minutes via les multiples ligne de bus 2/8/16/17/18 disponibles à l'arrêt "Petit Brouage". Le quartier hôpital est à 5 minutes en vélo en prenant le passage ; rue du Prado au dessus de la voie ferrée et du canal; qui débouche au rond point reliant la rue de Périgny et l'avenue de Rompsay.
Un garage de cette longueur est un bien rare sur le marché. Idéal pour héberger une longue berline de segment D/E ou un van type Trafic, Jumpy ou Expert grace à sa porte coulissante qui préserve la hauteur d'accès de 2,02m. Comparativement à d'autres quartiers de La Rochelle et/ou à des parkings souterrains, le risque d'inondation est ici extrêmement réduit voire nul.
Nbr lot 36. Charges annuelles de copro, sur base budget 2024: 105€.
Dimensions intérieures:
- bâtiment : largeur 3m ; longueur 5,57m ; hauteur au faitage 2,81m
- porte : largeur 2,28m ; hauteur 2,02m
Porte et gouttière en bon état.
A bientôt pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr