Maison de ville - 168 m² - 9 pièces à La Roche-sur-Yon

Située au calme, au fond d'une impasse privilégiée, découvrez cette maison de caractère d'environs 168 m² type "Maison de Maître" (1968). À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité urbaine. ? Un potentiel exceptionnel de 9 pièces ? Cette maison aux volumes généreux se compose de : ?6 chambres spacieuses selon vos besoins, complétées par un bureau. ? Une grande salle de bain, un espace dressing optimisé et 2 toilettes indépendants. ? Le petit plus : Une des chambres dispose déjà d'un point d'eau privatif, idéal pour créer une suite parentale ou une chambre d'amis. ? À l'exterieur, ? Profitez de deux balcons et d'un terrain clos sécurisé. Côté pratique, le bien dispose d'un grand garage et d'un parking privé, complétés par un parking communal gratuit à proximité immédiate. ? Note aux acquéreurs : Bien que saine et parfaitement entretenue, cette maison de 1968 nécessite une mise aux normes globale (isolation, électricité, décoration) pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique de personnaliser chaque m² à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 07 82 60 40 68, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845.