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Appartement - 96 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

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383 600 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À vendre – Appartement rénové + local commercial indépendant – Centre-ville de La Roche-sur-Yon

Opportunité rare en plein cœur de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la Place de la Vendée, de la gare, des commerces et des transports en commun.

Ce bien se compose de :

Un appartement rénové en bon état – 96,76 m²

Situé dans un immeuble datant de 1900, il offre :
3 chambres spacieuses
Un séjour lumineux
Une terrasse
Un jardin, un véritable atout en centre-ville

Un local commercial indépendant – 98 m²

Idéal pour un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle, avec entrée séparée et bonne visibilité.

Prix : 383 600 €

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien polyvalent et idéalement situé.
Référence agence : 356

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • État :
    bon
Synthèse
Appartement à La Roche-sur-Yon
383 600 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 996 €
Transaction :
Achat
Référence :
0ZH4-S0D-Z0G
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Pass'Yon Immo
Pass'Yon Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
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