Maison - 378 m² - 14 pièces à La Roche-sur-Yon

favoris

928 400 €

378 m²

14 pièces

2 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison Bourgeoise de 378 m2 : Le rez-de-chaussée (178 m²) constitue la partie privative avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Le 1er étage (100 m²) accueille un plateau modulable selon vos besoins. Le 2ème étage (100 m2) propose un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cave en sous-sol d'environ 80 m2. Un bien rare offrant mixité d'usages (habitation, bureaux, commerces) et rentabilité locative. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme le coeur de la ville avec ses commerces, marchés, administrations et écoles (de la maternelle au lycée). *Dossier complémentaire relatif à un projet de division de l'habitation disponible uniquement sur demande, après une première prise de contact. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 928400 euros HAI, dont 48400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 880000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. indépendant. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : EmplacementCachetTailleMixte Pro et PersoQualité des matériauxRentabilité3 Places de Parking Plusieurs projets possibles
Commentaire : Ouvertures en alu des années 90

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

14 pièces
378 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 378 m²
Surface au sol : 424 m²
2 Chambres
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, maison
2 Salles d'eau
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en béton, exposition sud-ouest, maison/lave-mains/béton ciré
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, bât a maison pro/lave-mains
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en béton, bât a maison pro/lave-mains
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, maison
Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, sud, maison
Buanderie de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, maison
7 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en moquette, exposition nord-est, bât a maison pro
Bureau 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, exposition nord-est, bât a maison pro
Bureau 3 : Surface de 22 m², 1er étage, sol en moquette, exposition nord-est, bât a maison pro
Bureau 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud-ouest, bât a maison pro
Bureau 5 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud-ouest, bât a maison pro
Bureau 6 : Surface de 21 m², 2nd étage, sol en moquette, exposition nord-est, bât a maison pro
Bureau 7 : Surface de 18 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest, bât a maison pro
1 Placard de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, maison
Cave de 80 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, 83 m2 maison

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, maison
3 Parkings

Informations complémentaires
Rdc, x3

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Bourgeois
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2