Appartement - 117 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

Duplex lumineux - Dernier étage avec balcon - Emplacement recherché Au cœur de La Roche-sur-Yon, en lisière du Pentagone et à proximité immédiate des commerces, services et arrêts de bus, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface de 80 m² loi Carrez (117 m² au sol), cet appartement en excellent état offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein Ouest. Le niveau principal se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, d'un dégagement, de WC indépendants, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'une chambre avec placard. Un balcon-terrasse exposé plein Ouest vient compléter cet espace de vie, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires. ? Dernier étage ? Duplex lumineux ? Résidence sécurisée avec ascenseur ? Emplacement central recherché Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.