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Maison - 94 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

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265 250 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans le quartier recherché de Saint-André d'Ornay, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison entièrement rénovée de plus de 90 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Édifiée sur un beau terrain de 476 m², elle offre au rez-de-chaussée, une entrée agréable, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale, et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien. Les + : Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Exposition sud-ouest Vie de plain-pied possible Quartier calme et prisé Proximité immédiate des commerces Garage spacieux Un bien rare à découvrir sans tarder à La Roche-sur-Yon. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, avec placards
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, avec placards
  • Cuisine de 6 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à La Roche-sur-Yon
265 250 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 822 €
Transaction :
Achat
Référence :
5164DD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER La Roche sur Yon
AJP IMMOBILIER La Roche sur Yon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 320 €
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