Maison - 210 m² - 7 pièces à La Roche-sur-Yon

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose: Idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des infrastructures sportives, des collèges et lycées, ainsi que des commerces et services du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un superbe séjour-salon d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
En sous-sol, vous découvrirez un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif.
Ce niveau comprend également un garage d'environ 60 m² avec porte automatique, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant, dans un secteur prisé de La Roche-sur-Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 055 €
Honoraires charge acquéreur : 14 945 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322