Maison - 70 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

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169 600 €

70 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Située dans le quartier recherché des Forges à La Roche-sur-Yon, cette maison de ville à étage bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes menant vers Les Sables-d'Olonne et Aizenay. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'espace est convivial et permet une vie quotidienne confortable. A l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant, ainsi que des WC indépendants. Une verrière apporte une belle luminosité supplémentaire et un charme indéniable à l'ensemble. Un garage/atelier vient compléter le bien, offrant un espace pratique pour le rangement ou les projets personnels. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 420 m², avec un puits de réserve naturelle (non domestique). Une maison idéale pour une première acquisition ou pour une petite famille à la recherche d'un bien bien situé, fonctionnel et évolutif. Prix de vente : 169 600 euros HAI, dont 9 600 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Coté Particuliers. ( RCS La roche sur Yon 938 975 836 ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 70 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Garage de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
Style :

Années 80
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : bonne
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage
Nombre de niveaux :

1