Maison - 150 m² - 7 pièces à La Roche-sur-Yon

Découvrez cette maison familiale pleine de charme à La Roche-sur-Yon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier paisible et prisé, cette propriété de 150 m² habitables sur un terrain de 350 m² allie praticité et convivialité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un garage transformé en espace buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant de 33 m². Ce dernier est parfait pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.

À l'étage, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments chaleureux en famille. Quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel.

Le quartier offre de nombreux atouts, avec le Square Victor Schoelcher à moins de 100 m pour des promenades agréables. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Groupe Scolaire Montjoie et l'École Élémentaire Publique Léonce Gluard, situées à moins de 600 m. La gare, à 700 m, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2072 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.