Appartement - 41 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

LA ROCHE-SUR-YON – Appartement T2 de 41 m² – 2ème étage

Découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
- Côté jour : Une entrée avec placard dessert un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur son balcon.
- Côté nuit : Vous disposez d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.
- Côté pratique : Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

POURQUOI CHOISIR LA ROCHE-SUR-YON ?
Située au cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme et douceur de vivre.
Proximité du littoral :
Les Sables-d'Olonne à environ 35 km (30 minutes). Vous accédez rapidement à l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique.
Grands axes et mobilité :
La Roche-sur-Yon bénéficie d'un positionnement central et pratique :
- Nantes : environ 70 km (50 minutes).
- La Rochelle : environ 75 km (1h).
- Paris : environ 400 km (4h en voiture / 3h30 en train avec correspondance).
Une localisation parfaite pour ceux qui cherchent le calme vendéen tout en restant proches des grands pôles urbains.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Construction conforme aux normes RE2020.
- Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur).
- Remise des clés prévue 4ᵉ trimestre 2027.
- Diagnostics fournis à la livraison.

Profitez d'une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne, pratique et proche du bord de mer !
Pour plus d'informations ou une présentation détaillée, contactez-moi.

Photos non contractuelles – Stock évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121