Maison - 150 m² - 7 pièces à La Roche-sur-Yon

À La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de possibilités ! Implantée dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, des écoles et des transports, cette propriété de 155 m² habitables sur un terrain de 350 m² combine confort, espace et praticité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre un garage avec un espace buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant de 33 m². Idéal pour accueillir un proche, recevoir vos invités ou encore générer un revenu locatif !

À l'étage, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage, accompagné de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À proximité, vous trouverez le Square Victor Schoelcher à seulement 132 mètres, parfait pour les promenades. Les écoles, comme le Groupe Scolaire Montjoie et l'École Élémentaire Publique Léonce Gluard, sont à moins de 600 mètres, facilitant la vie quotidienne pour les familles. Pour les transports, la gare est à 682 mètres, assurant des déplacements aisés.

Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2072 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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