• Appartement - 76 m² - 3 pièces
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194 860 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement 3 Pièces Rénové, 76 m² - Secteur Pentagone

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le très prisé quartier du Pentagone ! Idéalement niché au cœur des commodités, des écoles et des transports, cet appartement de 76 m² entièrement rénové est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans la moindre contrainte de travaux. C'est la promesse d'une vie simplifiée et confortable.

Un Intérieur Pensé pour le Plaisir de Vivre
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde le grand salon-séjour convivial. Cet espace chaleureux est le cœur de l'appartement, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement, rendant la préparation des repas un vrai plaisir.

Le coin nuit est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses, offrant un calme et un confort optimal pour toute la famille ou pour aménager un bureau. Imaginez-vous prendre votre café sur le balcon privatif aux beaux jours, un véritable atout pour décompresser après une journée bien remplie.

Emplacement Stratégique et Atouts Majeurs
L'adresse est la clé : vivre dans le Pentagone, c'est choisir la proximité immédiate ! Écoles, commerces, bus... tout est accessible à pied. Oubliez le stress du stationnement grâce à l'avantage ultime et indispensable : un garage privatif inclus ! Une cave individuelle complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Situé au 2e étage (sans ascenseur), cet appartement est dans un état irréprochable. La rénovation de goût a été pensée pour un confort maximal : vous posez vos valises, c'est tout !

Une Offre à Saisir Rapidement !
Un bien de cette qualité, dans ce secteur ultra-demandé et avec de telles prestations (rénovation, garage), ne restera pas longtemps sur le marché.

Surface Carrez : 76 m²

Nombre de pièces : 3

Étage : 2e (sans ascenseur)

Prix FAI : 194 860 €

Prêt(e) à faire de ce rêve une réalité ? Contactez-nous sans plus attendre pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme de votre futur 'chez-vous' !
Référence agence : 359

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 560,72 €
  • Taxe foncière :
    1 184 €
Synthèse
Appartement à La Roche-sur-Yon
194 860 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 564 €
Transaction :
Achat
Référence :
XLE5-3UA-F2O
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pass'Yon Immo
Pass'Yon Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
160
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2024
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