Fonds de commerce - Magasins - 160 m² à La Roche-sur-Yon

Emplacement premium : coeur de ville, à deux pas de la gare SNCF, du palais de justice, quartier tertiaire
Pizzeria traditionnelle & restaurant italien, 160m2 répartis entre 80m2 de cuisine, 65 places en salle, 25 couverts en terrasse. Bail commercial 3/6/9, avec un loyer attractif de 887 EUR/mois.
Exploitation réussie depuis +20 ans, cadre idéal pour couple d'entrepreneurs ; Personnel professionnel à reprendre : 2 emplois temps plein, 1 temps partiel
Résultats financiers solides, CA 328 000 EUR, EBE : 58 000 EUR établissement rentable et encore sous dimensionné (fort potentiel de croissance) Activité stable, peu de saisonnalité, clientèle locale fidèle et touristique
Note avis clients Google Tripadvisor 4.2/5 (260+ avis),
Stationnement et desserte facilités autour de la gare, Passage important du pôle justice, clientèle professionnelle au déjeuner, Proximité d'espaces culturels (théâtre), marchés et circuits touristiques, Zone animée et piétonne
Opportunité idéale pour couple d'exploitants, duo chef + restaurateur, ou investisseur souhaitant un business rentable avec fort potentiel de croissance. Visites sur rendez vous.
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