Maison - 41 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

A LOUER - Appartements meublés T2 à La Roche-sur-Yon, au coeur de la nature.

Découvrez La Vrignaie, un hameau résidentiel unique à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, niché dans un environnement verdoyant et paisible, à 30 minutes de l'océan.
Le logement T2 de 41m² dispose :

- d'une terrasse privative de 15 m²
- d'une salle d'eau PMR, accessible en fauteuil roulant
- d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café expresso)
- de tout le mobilier et les équipements nécessaires à une location meublée
- d'un jardin individuel clôturé

Des espaces collectifs conviviaux et sécurisés :
- Parking privé
- Salle commune de 120 m² (bibliothèque, TV, cuisine)
- Terrasse avec mobilier, terrain de boules
- Laverie équipée
- Potager partagé

Une immersion en pleine nature
Le domaine préserve une zone humide classée avec daims, ruches, mare naturelle et chênes centenaires Un cadre de vie unique où bien-être rime avec tranquillité.

Localisation idéale :
- À 5 min du centre-ville de La Roche-sur-Yon
- À 30 min des plages
- Transports en commun à proximité

Disponibilité immédiate - contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

EM
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Loyer de base 770.00 €/mois. 230 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 155 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.