Maison - 122 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

Iad France - Erwan HURÉ (06 95 85 70 84) vous propose : En village à proximité immédiate de la Roche Sur Yon, maison de caractère en pierres apparentes de 122 m² au plancher. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant : - un salon de 30 m² avec poêle à bois, - une cuisine aménagée de 26 m², - une véranda de 20 m², A l'étage, présence de trois chambres de 12,13 et 15 m² dont deux avec placards ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée donnant sur la véranda et le jardin. Le tout sans aucun vis à vis. Pour le rangement, une buanderie / local technique de 13 m², un cellier de 12 m², une cave et un garage de 20 m². À noter : - présence d'un puits, - nombreuses pièces de rangement, - poêle à bois récent, - tout à l'égout. À découvrir sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan HURÉ EI (ID 40507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.