Maison - 112 m² - 5 pièces à La Roche-en-Brenil

- IDÉAL INVESTISSEUR -
Située sur l'axe Avallon / Saulieu, accès rapide à l'A6 ; Cette maison nécessite une rénovation complète, elle offre des volumes intéressants et plusieurs possibilités d'aménagement.

Vous découvrirez :
- Cuisine d'environ 13 m²
- Séjour d'environ 30 m²

Premier espace nuit :
- Deux chambres au premier étage
Au-dessus de l'une des chambres, un grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre, bureau, dressing, salle de jeux…

Deuxième espace avec accès indépendant :
- Pièce palière d'environ 11 m² (buanderie, bureau, rangement…)
- Salle de bains d'environ 10 m²

Double vitrage / Installation chauffage Gaz et PAC / Assainissement individuel

Le tout sur un terrain de 377 m².

Cette annonce référence 312807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr