Appartement - 46 m² - 3 pièces à La Roche-Derrien

Iad France - Samuel Gonter vous propose : Centre Bourg de LA ROCHE DERRIEN, (La Roche Jaudy), Appartement de 46 m², au sein d’une copropriété bénévole de 9 lots principaux. Faibles charges de copropriété (inférieure à 10 euros). Cet appartement, se compose, d’un séjour avec une cuisine ouverte non équipée, deux chambres, WC séparé et une SDE. LUMINEUX, FIBRE internet, BALCONNET. Cour avec 1 place de PARKING privative. Idéal investisseur, premier achat, DPE D. Libre de locataire. Copropriété exempte de travaux. Ce bien offre une SITUATION ATTRAYANTE, 10 mn de Tréguier, 20 mn de Lannion, 25 MN de Guingamp et Paimpol et Secteur Côtier. VISITONS ENSEMBLE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.