Immeuble - 175 m² à La Roche-Bernard

IDÉAL INVESTISSEMENT / IMMEUBLE DE RAPPORT Situé dans l'hypercentre de La-Roche-Bernard magnifique ville de caractère, découvrez ce bel immeuble en pierre composé de murs commerciaux de 88 m² et d'un duplex de 87 m², tous deux avec locataires en place ! Au rez-de-chaussée : Belle surface d'environ 88 m² avec réserve et WC (le commerce n'est pas à vendre), accès jardinet. À l'étage avec accès indépendant au duplex loué meublé : Entrée donnant sur une très belle cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse et agréable, une salle d'eau avec WC suspendu. Au dernier étage : Bel escalier et dégagement donnant sur deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Le duplex possède une grande terrasse en bois de plus de 30 m² avec un beau point de vue sur cette charmante ville de caractère ! Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas pour toutes informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.