Maison - 152 m² - 7 pièces à La Roche-Bernard

Ensemble immobilier d'environ 152 m² des années 40 à rénover entièrement (pas d'extérieur) Ancienne boutique et habitation en plein centre de La Roche Bernard. Tous commerces, écoles, collège et services à pied. Vous serez à 35 minutes de l'aéroport de Nantes et seulement 12 minutes des plages de Pénestin. Au rez-de-chaussée vous trouverez l'ancienne boutique et 3 pièces sur l'arrière dont une de plus de 30 m² avec puits de lumière ! Le 1er étage dessert 2 chambres et un bureau avec parquet ancien en chêne, cheminée; au 2ème étage, une grande chambre, une salle d'eau et un grenier. Prévoir un budget rénovation minimum de 80 000 euros et jusque 150 000 suivant votre projet. Emplacement rare à le vente et possibilité d'une très jolie rénovation. À vos crayons pour votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.