Châlet - 126 m² - 5 pièces à La Rivière-Enverse

Situé dans un environnement calme et prisé, ce chalet d'environ 126 m², implanté sur une parcelle de 700 m², offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une véritable opportunité d'investissement, grâce à ses deux appartements indépendants.

Le rez-de-chaussée accueille un premier logement, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre double, d'un coin nuit supplémentaire et d'une salle de douche récente, offrant un espace confortable et fonctionnel.

Le duplex des premier et deuxième étages propose quant à lui une cuisine moderne avec cellier, un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Un espace idéal pour une résidence principale, secondaire ou une exploitation locative optimisée.

Les extérieurs séduisent par une terrasse, un jardin plat, une cave et plusieurs stationnements. Le terrain, constructible, offre également un potentiel intéressant pour des projets d'agrandissement ou d'évolution du bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des pistes du Grand Massif, des sentiers de randonnée et du village, ce chalet bénéficie d'une forte attractivité tout au long de l'année, aussi bien en hiver qu'en saison estivale.

Une étude de rentabilité locative complète, intégrant les deux logements, accompagne ce bien, avec un revenu potentiel estimé entre 25 000 € et 50 000 € nets par an, selon le mode de gestion retenu.

Vous souhaitez en savoir plus ou obtenir l'étude de rentabilité détaillée ?
Je serai ravie de vous transmettre le dossier complet et d'organiser une visite.

Contactez Anais au 07.50.54.21.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
.
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier