Appartement - 26 m² - 1 pièce à La Riche

Iad France - Laurent Malet vous propose : F1 bis lumineux à louer en location meublé – Idéal étudiant ou personnel hospitalier – La Riche, proche Tours centre Vous cherchez un appartement confortable, fonctionnel et bien situé aux portes de Tours ? Ce F1 bis de 26 m² environ, niché au 7e étage avec ascenseur dans une résidence arborée, sécurisée et calme, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas de la Loire. Situé dans la commune de La Riche, à proximité immédiate de l’hyper-centre de Tours, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique : À 5 minutes de l’hôpital Bretonneau À proximité de l’IUFM, du lycée Albert Bayet, des facultés de médecine (PACES), pharmacie, lettres, langues ou encore des prépas kiné et orthophonie Bien desservi par les transports et la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien Un intérieur lumineux et bien agencé L’appartement se compose : D’un séjour spacieux exposé ouest, baigné de lumière, avec porte-fenêtre en double vitrage donnant accès à un balcon privatif idéal pour profiter d’un peu d’air frais D’un espace dressing pratique pour le rangement D’une cuisine équipée : évier, réfrigérateur 4 étoiles avec compartiment congélateur, plaque vitrocéramique deux feux D’une salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC et une machine à laver le linge. Confort et services supplémentaires Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses dans les charges Concierge sur place pour plus de tranquillité Cave sécurisée en rez-de-chaussée, idéale pour stocker ou ranger un vélo Parking extérieur à disposition dans la résidence plaque de cuisson, frigo / congelateur, machine à laver le linge, table, chaise, meuble, canapé convertible. Loyer : 420 € + 80 € de charges (Chauffage + eau chaude et froide compris) GARANT PHYSIQUE OBLIGATOIRE POUR LA LOCATION. Visites sur rendez-vous et visite virtuelle en lien sur l'annonce – Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 190 euros (soit 7€ / m²).