Appartement - 53 m² - 2 pièces à La Riche

Iad France - Alexis Birolini vous propose : LA RICHE / Limite TOURS : Quartier Botanique - Hôpital Bretonneau ! APPARTEMENT REFAIT À NEUF AVEC VUE SUR LE JARDIN BOTANIQUE, GRAND GRENIER ET DEUX PLACES DE PARKING ! Cet appartement de 53 m² (58 m² au sol) se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Décoré avec goût et sans travaux à prévoir, il dispose d'une entrée avec grand placard, wc séparé et salle de bain. Dans le prolongement, un couloir dessert côté droit, une cuisine moderne aménagée / équipée avec électroménagers récents et un salon / séjour cosy et lumineux. Côté gauche, une chambre spacieuse de 12,18 m² (14,63 m² au sol) avec grand placard. Vendus avec le lot, Grenier indépendant, permettant du rangement en plus et deux places de parking dans la résidence. Deux radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude récents, charges de copropriété : 76€ / mois environ. DPE C ! Place Sainte-Anne, Hôpital Bretonneau, Facultés de médecine, commerces et transports en commun à proximité ! Ainsi que La future ligne 2 du tramway qui passera tout prêt. Laissez vous séduire par cette agréable vue et le charme de cet appartement bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.