Maison - 97 m² - 4 pièces à La Réole

Opportunité rare à deux pas du centre ville de LA REOLE, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² habitables vous séduira pas sa luminosité et sa fonctionnalité.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, lycée, commerces et gare.

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un cellier vient compléter cet espace pour un rangement optimal.

La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un wc séparé.

A l'extérieur, le terrain d'environ 895 m² entièrement clôturé garantit sécurité et sérénité, un garage d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie.

Une visite s'impose, ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.948747