Maison - 160 m² - 5 pièces à La Réole

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230 000 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

LA REOLE CENTRE VILLE
A La Réole, Ville d'Art et d'Histoire, l'Immobilier du Centre vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville rénovée d'environ 160 M2 habitables avec son jardin, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Cette maison en pierres, d'une surface d'environ 160 M2 habitables comprend au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie - cuisine aménagée de 34 M2 avec cheminée et poêle à bois donnant sur une terrasse, une chambre ou salon (selon vos besoins), une salle d'eau, un wc et buanderie.
A l'étage, un palier distribue 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau-wc.
Ce bien dispose également d'une cave d'environ 70 M2 en rez de jardin, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse prolongée d'un jardin de 110 M2, un véritable atout rare en centre ville.
Alliant charme de l'ancien (parquets anciens, cheminées) et rénovations de qualité, cette maison offre de belles prestations : chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage et raccordement au tout à l'égout.
Une visite s'impose sans tarder. Coup de coeur assuré.
REF : 3040LR
PRIX : 230 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour tous renseignements et organiser une visite, contacter nous.
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à La Réole
230 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 438 €
Transaction :
Achat
Référence :
3040LR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:32
Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER DU CENTRE
RIMONTEIL LAURENA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 330 € à 4 570 €
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