Maison - 132 m² - 4 pièces à La Réole

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118 000 €
132 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A cinq minutes de La Réole, sa gare et ses commodités, venez découvrir cette maison en pierre de 135 m2.

Dans un cadre paisible, en bord de Garonne, cette maison dispose d'un terrain arboré de 1614 m2 et d'un garage de 40 m2.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine dinatoire et un salon séparé, puis une buanderie, une salle d'eau et un WC

L'étage de 64 m2 est actuellement composé du palier et de 3 grandes chambres, ces espaces pouvant être réaméagés à votre guise.

Les cheminées et le parquet rappellent le cachet des maisons de maître.

Des travaux ont été effectués récemment : toiture, menuiseries.

D'autres sont à prévoir : assainissement, rafraîchissement intégral, isolation, chauffage

Idéale pour un projet locatif ou pour un premier achat, cette maison ravira les amateurs ou professionnels de travaux.

Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 132 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à La Réole
118 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 894 €
Transaction :
Achat
Référence :
173
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
BARIBEAUD Marion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 940 €
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